Herzlich willkommen bei Ihrem Immobilienmakler in St. Blasien und dem Südschwarzwald! 

Sie  suchen ein gemütliches Haus zum Bewohnen, eine Kapitalanlage in Zeiten historisch niedriger Zinsen, ein Baugrundstück oder eine andere interessante Immobilie für Ihr Vorhaben in St. Blasien oder dem Südschwarzwald? Mit unserem Immobilienbüro in St. Blasien, sind wir gerne für Sie da. Gerne stellen wir uns kurz vor. Mein Name ist Stefan Warm. Durch meine langjährige Berufserfahrung als Bezirksleiter der LBS-Immobilien GmbH, kenne ich mich bestens auf dem Markt aus und finde gemeinsam mit Ihnen Ihre Wunschimmobilie in St. Blasien und dem südlichen Schwarzwald. Gemeinsam mit meiner Kollegin, Immobilienkauffrau und stellvertretende Bezirksleiterin der LBS Immobilien GmbH, Jana Baumgartner sind wir gerne für unsere Kunden da. Frau Antje Pollex unterstützt unser Team  als Vertriebsassistentin und im Bereich der Marketingplanung sowie Umsetzung. Somit ist jederzeit ein kompetenter Ansprechpartner für Sie erreichbar. Das Büro befindet sich direkt gegenüber vom DOM in St. Blasien in der Hauptstr. 19. Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen.

So finden Sie Ihre Immobilien in St.Blasien, dem Südschwarzwald und Umgebung

Stefan Warm und sein Team begrüßen Sie herzlich in Ihrem Büro und besprechen dort alles Weitere. Teilen Sie Ihrem Makler in Sankt Blasien bitte Ihre Wünsche und Vorstellungen mit. Wichtig ist auch der Ort, an dem Sie Ihre Immobilie suchen. Ihr Immobilienmakler in St. Blasien deckt weite Teile der Region ab. Dazu gehören zum Beispiel die Orte Titisee-Neustadt, Löffingen, Hinterzarten, Lenzkirch und Menzenschwand. Oder suchen Sie ein Objekt in Todtnau, Grafenhausen, Bonndorf im Schwarzwald oder Häusern? Kein Problem. Auch hier ist Ihr Makler aus Sankt Blasien gerne für Sie aktiv. Dachsberg, Ibach, Todtmoos, Ühlingen-Birkendorf, Stühlingen und Herrischried gehören ebenso zum Einzugsgebiet wie Görwihl, Weilheim, Wutöschingen und Waldshut-Tiengen. Wie Sie sehen, ergeben sich vielfältige Möglichkeiten. Auch wenn Sie einen Immobilienmakler in Schluchsee suchen, ist Stefan Warm der richtige Ansprechpartner. Er hat alles im Blick. Und selbst wenn das richtige Objekt aktuell nicht zur Verfügung steht, ist es sehr wahrscheinlich, dass er es bald findet. Im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg warten zahlreiche Immobilien auf einen neuen Besitzer. Ihr Immobilienmakler in St. Blasien notiert sich gerne Ihre Wünsche und kontaktiert Sie bei passender Gelegenheit, um Ihnen ein unverbindliches Angebot zu unterbreiten.

Die Besichtigung vor Ort

Gerne vereinbart Ihr Makler in Sankt Blasien einen persönlichen Besichtigungstermin und trifft sich mit Ihnen vor Ort direkt bei Ihrer Wunschimmobilie. Nutzen Sie die Gelegenheit und sehen Sie sich alle Räumlichkeiten in aller Ruhe an. Liegen die ausgewählten Objekte in der Nähe, so ist es auch möglich, mehrere Immobilien an einem Tag zu besuchen. Gerne dürfen Sie Ihren Gutachter oder weitere Personen unter Einhaltung der aktuellen Hygienebestimmungen zur Besichtigung mitbringen. Bei Bedarf ist es möglich, ein und dasselbe Objekt ein weiteres Mal zu begutachten. Lassen Sie sich ruhig Zeit! Schließlich geht es um Ihr neues Zuhause.

Warum lohnt es sich, Immobilien in St.Blasien zu kaufen?

Immobilien gehören zu den besten und sichersten Arten der Altersvorsorge. Aktien, Fonds und nahezu alle anderen Formen der Geldanlage bergen ein hohes Risiko. Das betrifft nicht nur Kursschwankungen, sondern auch die Inflation spielt bei der schleichenden Entwertung des Geldes eine große Rolle. Immobilienpreise können zwar auch sinken, doch ein eigengenutztes Objekt bietet immer den Vorteil einen Ort zu haben an dem man zu Hause ist. In Notzeiten haben Sie ein Dach über dem Kopf. Sie zahlen keine Miete und können sich frei entfalten. Die Immobilien in St.Blasien und den umliegenden Ortschaften besitzen einen bleibenden Wert. Das Angebot umfasst Eigentumswohnungen ebenso wie Ein- und Mehrfamilienhäuser, Bauernhöfe und Grundstücke in attraktiver Lage. Die aktuelle Corona-Krise zeigt uns, dass sich die Lebenssituation sehr schnell ändern kann. Das betrifft die Entwicklung der Mietpreise ebenso wie diverse Einschränkungen hinsichtlich unserer Mobilität. Wer einen eigenen Garten besitzt, ist klar im Vorteil. Im Falle einer ernsten Wirtschaftskrise stellen viele Menschen rasch fest, dass man Geld zwar nicht essen, in einem Haus aber gut wohnen kann. Es lohnt sich deshalb, sein Kapital in „Betongold“ anzulegen und sich ein kleines, eigenes Reich zu schaffen.  in Sankt Blasien hilft Ihnen gerne bei der Auswahl des passenden Objekts und gibt wertvolle Tipps und Ratschläge zur anschließenden Finanzierung. Durch das aktuelle Niedrigzinsniveau ist die Aufnahme eines Darlehens derzeit zu besonders günstigen Konditionen möglich.

Immobilien für verschiedene Bedürfnisse

Zu den begehrtesten Immobilien für Privatanleger gehören Baugrundstücke und Einfamilienhäuser. In der Umgebung von St. Blasien gibt es zahlreiche idyllische Lagen, die sich für ein beschauliches Leben auf dem Land eignen. Wie wäre es zum Beispiel mit einem kleinen Haus bei Lenzkirch, Hinterzarten oder Todtmoos? Der Bezirk des Immobilienmaklers umfasst ein großes Gebiet mit zahlreichen Möglichkeiten. Vor allem viele junge Familien entscheiden sich für einen sonnigen Bauplatz in guter Verkehrslage und mit einer kinderfreundlichen Infrastruktur. Das Selberbauen hat den Vorteil, den Grundriss des Hauses sowie die Ausstattung individuell zu planen. Es handelt sich somit um ein Schmuckstück, das perfekt den eigenen Vorstellungen entspricht. Da viele junge Eltern ähnlich denken, entstehen sehr bald Siedlungen mit gut funktionierenden sozialen Strukturen. Die Kinder finden meist sehr schnell Anschluss. Interessant ist aber auch der Kauf bereits bestehender Objekte. Wer handwerklich begabt ist und gerne fest anpackt, ergattert mit dem nötigen Glück ein preiswertes Schnäppchen. Auch ein Altbau lässt sich mit ein bisschen Geschick und Fantasie sehr schnell in eine persönliche Wohlfühloase verwandeln. Alte Häuser besitzen zudem oftmals einen einzigartigen Charme. Steht das betreffende Gebäude unter Denkmalschutz, dann winken mögliche Steuervorteile oder Zuschüsse.
Die Ortsrandlagen und Dörfer im Umkreis von St. Blasien sind hingegen für Pferdehalter und Menschen interessant, die gerne ländlich und individuell wohnen. Hier stehen immer wieder mal attraktive Althofstellen zum Verkauf inklusive angrenzender Scheunen und Freiflächen. Wer sich den Traum vom eigenen Hof erfüllen möchte, findet beim Makler ein entsprechendes Angebot. Zu den Kunden des Immobilienmaklers in St. Blasien gehören aber auch zahlreiche ältere Menschen, die eine kleinere Wohnung wünschen. Stefan Warm und sein Team suchen gerne nach einer barrierefreien Unterkunft und vermitteln dafür die alte Wohnung oder das große Haus an einen geeigneten Interessenten. Schließlich ist es wichtig, dass die Wohnsituation den aktuellen Bedürfnissen entspricht und sich das Leben in den eigenen vier Wänden so angenehm wie möglich gestaltet.

Fragen bezüglich der Finanzierung?

Sie lernen über Ihren Immobilienmakler Ihre Traumimmobilie in St. Blasien, Schluchsee oder dem Südschwarzwald kennen, können diese aber nicht sofort bezahlen? Ihr Makler in Sankt Blasien setzt sich gerne für Sie ein. Durch die Zugehörigkeit zum Sparkassen Finanzverbund arbeitet dieser eng mit der LBS Landesbausparkasse sowie der  Sparkasse vor Ort zusammen. Hierbei findet binnen 24 Stunden eine individuelle und persönliche Finanzierungsprüfung durch die  Sparkasse St. Blasien statt. Sie erfahren somit schon nach kurzer Zeit, ob Ihr Finanzierungswunsch erfüllt werden kann.

Informationen für Immobilienverkäufer

Sie besitzen ein Haus, Grundstück oder anderes Objekt, das Sie veräußern möchten? Ihr Immobilienmakler in St. Blasien kümmert sich vertrauensvoll um den Verkauf in weiten Teilen des Landkreises Waldshut. Sie sparen sich damit viel Mühe und Arbeit, denn Ihr Makler in Sankt Blasien übernimmt für Sie auch die Besichtigungstermine.
Nach einem individuellen Beratungsgespräch ermittelt der Immobilienmakler in St. Blasien den Marktwert Ihres Objekts. Entscheiden Sie sich für einen Verkauf, dann können Sie sich auf eine professionelle Vorgehensweise verlassen. Hierdurch profitieren Sie von unserem Modell der öffentlichen Vermarktung mit dem Ziel Ihr Objekt so zeitnah wie möglich und zum bestmöglichen Preis zu verkaufen. Sie erhalten selbstverständlich einen Überblick über alle Vermarktungsaktivitäten sowie
regelmäßige Benachrichtigungen über den aktuellen Verkaufsstatus.

Clevere Marketingstrategien für mehr Erfolg

Dass sich die Immobilien in St.Blasien so gut verkaufen, liegt nicht nur an der exzellenten Lage vieler Objekte im idyllischen Schwarzwald, sondern auch an unseren erfolgreichen Marketingstrategien. Ganz egal welche Art von Immobilie Sie veräußern möchten, wir erarbeiten gemeinsam mit Ihnen die perfekte Vorgehensweise. Dazu gehört unter anderem die Besorgung aller verkaufsrelevanter Unterlagen. Die Beschaffung eines verbrauchs- oder bedarfsorientierten Energieausweises, welcher gesetzlich vorgeschrieben ist,  ist im Service selbstverständlich ebenfalls inklusive. Natürlich erhält Ihre Immobilie durch umfangreiche Marketingmaßnahmen die gewünschte Aufmerksamkeit. Beim Interessenten beliebt sind zum Beispiel die 360-Grad-Touren und imposante Luftaufnahmen, die das gesamte Anwesen aus der Vogelperspektive zeigen. Für die Herstellung der Luftaufnahmen verwenden wir spezielle Drohnen. Professionelle Fotos wecken das Interesse und rücken Ihr Objekt ins richtige Licht. Der potenzielle Käufer bekommt somit ein realistisches Bild von der jeweiligen Immobilie in unserem Geschäftsgebiet in und um St. Blasien. Zu sehen sind die attraktiven Fotografien auf unserer Profi-Webseite. Eine umfangreiche Promotion im On- und Offlinebereich, unter anderem mit ansprechend gestalteten Flyern und Anzeigen in den örtlichen Printmedien, unterstützt die Verkaufsbemühungen auf eine effektive und zielführende Weise. Kurzum, Sie erwartet ein professionelles Rundum-Programm. Die Erfolgsaussichten sind daher mit einem seriösen Immobilienmakler deutlich  effektiver im Vergleich zum reinen Privatverkauf. Gleichzeitig spart dies dem Eigentümer einen immensen zeitlichen Aufwand und schont die Nerven. Das gilt natürlich auch, für die Vermietung von Wohn- oder Gewerbefläche jeglicher Art. Somit haben Sie Zeit für schönere Dinge im Leben.