Einfamilienhaus mit Alpensicht in idyllischer Lage!

Das im Jahr 2005 massiv erbaute Haus bietet mit seinen 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 116m² ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie. Das Gebäude ist voll unterkellert und steht auf einem 610 m² großen Grundstück in schöner Randlage von Laufenburg-Rotzel inklusve schönem Alpenpanorama!

Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches und großzügiges Wohnzimmer mit schönem Kamin/Kachelofen für die kalte Jahreszeit. Im Sommer lädt die angrenzende Südterrasse zu gemeinsamer Zeit mit Familie und Freunden ein. Die Einbauküche ist mit allen Elektrogroßgeräten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum, welcher auch als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden könnte, komplettieren den Bereich.

Das Dachgeschoss beherbergt insgesamt drei geräumige Schlafzimmer mit Wohnflächen von jeweils ca. 13 m². Ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche bietet ebenfalls genügend Platz für die gesamte Familie! Zusätzlichen Stauraum erhalten Sie in dem vom Flur aus erreichbaren Dachspitz des Hauses.

Drei Kellerräume im Untergeschoss runden das Angebot ab! Hier befindet sich auch die Gaszentralheizung des Hauses. Die Südausrichtung des Hauses sorgt zudem für ideale Voraussetzungen zur Installation einer PV-Anlage!

Das Familienhaus besticht durch ein schönes Gartengrundstück inklusive sonniger Südterrasse mit Alpenblick, gemütlichem Kamin/Kachelofen im Wohnzimmer und insgesamt 5 Zimmern viel Platz zum Entfalten! Eine Einzelgarage und ein nachträglich erstellter Carport bieten ausreichend Stellplatzmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine Regenwasserzisterne mit einem Fassungsvermögen von 3.000 Litern, die zur Gartenbewässerung genutzt werden kann.

Das Haus kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden!

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Information und zur Absprache eines gemeinsamen Besichtigungstermins zur Verfügung.