Neubau in Panoramalage! KFW 40 Holzhaus mit Sonder AFA! Provisionsfrei!

Hier entstehen insgesamt 8 moderne Eigentumswohnungen in malerischer Umgebung von Stühlingen inklusive einzigartigem Panoramablick! Das Gebäude wird als “Klimafreundliches Niedrigenergiehaus mit QNG Siegel” in Holzständerbauweise erstellt.

Hierdurch profitieren vor allem Kapitalanleger. Ab sofort können diese gemäß des beschlossenen Wachstumschancengesetzes erhöhte steuerliche Abschreibungen nutzen. Neben der Möglichkeit einer degressiven Abschreibung in Höhe von 5% können in den ersten vier Jahren weitere 5% als sogenannte Sonderabschreibung geltend gemacht werden!

Von der zeitgemäßen und ökologischen Bauweise mit nachhaltig geringen Energiekosten profitieren natürlich auch alle Eigennutzer! Bautechnisch kommen hierbei ausschließlich unbedenkliche Baustoffe und Materialien zum Einsatz. Sichtbare Naturholzdecken, Eiche Parkettböden und Wände mit mineralischem Edelputz sorgen für eine besonders angenehme Wohlfühlatmosphäre!

Alle Wohnräume werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt hierbei über eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe inklusive einer 17 kwp Photovoltaikanlage auf dem Dach des Hauses. In Verbindung mit einem Gutex-Vollwärmeschutz erfüllt das Gebäude somit höchste Dämmstandards und reduziert Ihre zukünftigen Energiekosten auf ein absolutes Minimum!

Die Wohnungsgrößen variieren und reichen von der gemütlichen 2 Zimmer Wohnung mit 67,45 m² Wohnfläche bis hin zu großzügigen 3 Zimmern und insgesamt 101,43 m² für gehobene Ansprüche! Alle Wohnungen sind mit einer sonnigen Terrasse oder Balkon in Südost-Ausrichtung ausgestattet und garantieren zusammen mit der traumhaften Aussicht einen besonders hohen Freizeitwert! Jede Etage ist zudem bequem mit dem hauseigenen Personenaufzug erreichbar!

Die Wohnungen 5-8 werden barrierefrei erstellt und verfügen zusätzlich über ein separates Gäste WC!

Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum sowie ein jeder Wohnung zugewiesener und im Kaufpreis enthaltener KFZ-Stellplatz und Kellerraum runden das Angebot ab!

Die Wohnungen 7-8 erhalten zusätzlichen, geräumigen Speicherraum im Dachspitz des Hauses!

Folgende Wohnungen stehen aktuell zur Verfügung:

1. Gartengeschoss 67,45 m², 2 Zimmer – Kaufpreis: 347.500,- €
2. Gartengeschoss 67,45 m², 2 Zimmer – Kaufpreis: 349.500,- €
3. Erdgeschoss 84,01 m², 3 Zimmer – Kaufpreis: 429.000,- €
4. Erdgeschoss 67,64 m², 2 Zimmer – Kaufpreis: 348.000,- €
5. Obergeschoss 101,42 m², 3 Zimmer – Kaufpreis: 523.000,- €
6. Obergeschoss 101,43 m², 3 Zimmer – Kaufpreis: 527.000,- €
7. Dachgeschoss 101,42 m², 3 Zimmer – Kaufpreis: 529.000,- €
8. Dachgeschoss 101,43 m², 3 Zimmer – Kaufpreis 533.000,- €

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!