Einfamilienhaus mit Sonnenterrasse und Albseeblick!

Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 1969 massiv erbaut und befindet sich in einer naturnahen Randlage von Häusern ohne direkte Nachbarschaft. Das Haus wurde mehrfach baulich erweitert und viele Jahre lang von den Eigentümern als Pension geführt.

Insgesamt stehen 12 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 300 m² zur Verfügung und bieten somit jede Menge Platz für den neuen Eigentümer. Durch den Pensionsbetrieb sind 5 Zimmer mit einem eigenen Duschbad ausgestattet wodurch eine flexible Nutzung des Hauses ermöglicht wird.

Der Wohnbereich ist geprägt von schönen Parkettböden und mehreren aufwändig gestalteten Holzvertäfelungen der Decken im Wohn- und Essbereich. Ein schöner Kachelofen im Wohnzimmer, sorgt vor allem an kalten Wintertagen für viel Gemütlichkeit. Von hier aus gelangen Sie auch auf das “Highlight” des Hauses. Die 60 m² große und nach Südwesten ausgerichtete Panoramaterrasse befindet sich vor einer fantastischen und unverbaubaren Schwarzwaldkulisse mit Blick auf das darunter liegende Tal und den Albsee. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen, mit der Familie feiern, grillen oder einfach die Schönheit der Sie umgebenden Natur bewundern. Der uneinsehbare Bereich bietet zudem viel Privatsphäre!

An das Wohnhaus wurden insgesamt drei Einzelgaragen angebaut. Teilweise werden diese als Werkstatt bzw. Holzlager genutzt. Weitere Nutzfläche bieten drei Kellerräume im Haus.

Die Übernahme des Hauses kann kurzfristig bzw. nach Vereinbarung erfolgen.

Zusammenfassend bietet dieses Einfamilienhaus mit seiner großzügigen Wohnfläche, den vielen Zimmern, der fantastischen Panoramaterrasse und dem riesigen Grundstück alles, was das Herz begehrt. Wer bereit ist, die Mühen einer Renovierung auf sich zu nehmen, wird mit einem Zuhause in besonderer Lage, viel Privatsphäre, einer Menge Platz und damit vielen Möglichkeiten belohnt!

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine kombinierte Öl- und Stückholzheizung welche in den nächsten Jahren zu erneuern ist. Bitte beachten Sie auch, dass das Haus an das örtliche Abwassernetz nach Eigentumswechsel angeschlossen werden muss.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Details:

• Massivbau
• Baujahr 1969
• riesige Panoramaterrasse
• idyllische Randlage
• Wohnfläche ca. 300 m²
• Grundstück ca. 2.200 m²
• 12 Zimmer
• 3 Garagen
• Holzdoppelisolierglasfenster von 1993
• viel Privatsphäre
• Kachelofen
• Parkettböden
• 7 Bäder