Exklusive Penthouse-Wohnung in Jestetten

Traumhaft schön für gehobene Ansprüche!
Die erst 2020 erstellte Penthouse Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Einheiten. Beeindruckende 150m2 Gesamtwohnfläche verteilen sich auf die gesamte, oberste Etage des Hauses.

Der Zugang erfolgt wahlweise über das Treppenhaus oder über den vorhandenen Personenaufzug welcher direkt und ohne Umwege bis in die Wohnung führt. In Verbindung mit dem zugehörigen PKW Stellplatz in der Tiefgarage, erreichen Sie somit bequem und barrierefrei Ihr neues Zuhause!

Innerhalb der Wohnung wurden ausschließlich hochwertigste Materialien verwendet. Der gesamte Wohnbereich ist mit einem geschmackvollen Echtholz-Eichenparkettboden ausgestattet und sorgt zusammen mit der Fußbodenheizung für eine erstklassige Wohnatmosphäre. Alle Zimmer sind zum Nutzen eines Heimnetzwerks mit einer LAN Anschlussdose ausgestattet. Die Etage wurde als Vollgeschoss gebaut, wodurch Sie auch keine störenden Dachschrägen finden werden.

Besonders stilvoll präsentiert sich der helle, 43m2 große Wohn- und Essbereich mit bodentiefer Fensterfront, angrenzender und offen gestalteter Küche und Zugang auf die weitläufige 80m2 große Terrasse mit schönem Panoramablick! Die Terrasse umläuft die Wohnung auf drei Seiten und kann somit von jedem Zimmer aus betreten werden! Die Ost-, Süd- und Westausrichtung garantiert den gesamten Tag über viel Sonne und verspricht einen besonders hohen Freizeitwert! Die voll ausgestattete und von einem Schreiner maßangefertigte Echtholz Einbauküche mit Induktionskochfeld ist neuwertig und im Kaufpreis enthalten.

Das Hauptschlafzimmer überzeugt durch den integrierten und begehbaren Kleiderschrank sowie das eigene Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper, Dusche und Badewanne.

Das zweite Badezimmer der Wohnung ist mit einer Dusche ausgestattet und von der Diele aus erreichbar. Ein Kinder- und ein Gästezimmer sowie ein Abstellraum machen diese besondere Wohnung komplett.

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine zentrale Pelletheizung im Haus.

Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller runden dieses Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Details:

• Penthouse
• Baujahr 2020
• keine Dachschrägen
• großzügige Dachterasse mit ca. 80 m²
• 4,5 Zimmer
• Parkett
• Fußbodenheizung
• 2 Bäder
• direkter Aufzug in die Wohnung
• Keller
• Tiefgaragenparkplatz
• hochwertige Einbauküche
• elektrische Jalousien
• LAN Datenkabel

Lage:

Die Gemeinde Jestetten am Hochrhein mit insgesamt ca. 5114 Einwohnern befindet sich am südlichsten Ende des Landkreises Waldshut-Tiengen. Die Gemeinde grenzt direkt an die Schweiz und ist nur 6 km vom berühmten Rheinfall in Schaffhausen entfernt. Durch den angrenzenden Grenzübergang erreichen Sie die Schweiz innerhalb weniger Minuten.

Die Gemeinde Jestetten bietet eine gute Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den Wocheneinkauf wie Drogeriegeschäfte, Apotheken, Ärzte und Bildungseinrichtungen sind direkt vor Ort.

Zürich ist nur 38 km entfernt und somit mit dem Auto in unter einer Stunde zu erreichen. In der etwa 30 km entfernte Kreisstadt Waldshut-Tiengen finden Sie sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und weiterführenden Schulen. Zudem bietet die Lage eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie z.B. das Thermalbad Bad Zurzach oder auch die historische Burgruine Küssaburg.