Wohnen, wo andere Urlaub machen – Einfamilienhaus am Waldrand von Bernau!

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort – direkt am Waldrand, mit viel Platz für Familie, Natur und echte Lebensqualität.

In traumhaft ruhiger Waldrandlage von Bernau im idyllischen Südschwarzwald, eingebettet in eine wenig befahrene Sackgasse, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einem großzügigen Grundstück von 676 m² bietet diese Immobilie ein behagliches Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und einen beeindruckenden Fernblick zu schätzen wissen.

Schon beim Eintreten spürt man: Dieses Haus hat Atmosphäre. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer freundlichen Diele und einem praktischen Gäste-WC. Die separate Einbauküche bietet kurze Wege ins großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer – das Herzstück des Hauses. Hier sorgt ein gemütlicher Kachelofen an kühlen Tagen für wohlige Wärme und ein behagliches Ambiente. Die große Fensterfront öffnet sich zur sonnigen Süd-Terrasse und in den absolut blickgeschützten Garten – ein echtes Paradies für Kinder, Ruhesuchende und Naturfreunde. Zusätzlich hat der Wohnbereich auf der Westseite ein Panoramafenster und belohnt mit einem traumhaftem Fernblick!

Privatsphäre? Garantiert. Das uneinsehbare Grundstück grenzt direkt an den Wald und lädt dazu ein, draußen zu leben: Grillen, spielen, lesen, entspannen – in völliger Ruhe, umgeben vom Grün des Schwarzwaldes. Ein praktisches Gartenhaus schafft Platz für alle nötigen Gartengeräte.

Ebenfalls im Erdgeschoss: eine direkt integrierte Einzelgarage sowie ein separater Lagerraum für Holz und Gartengeräte – praktisch und durchdacht.

Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (perfekt als Kinderzimmer oder Homeoffice), ein Tageslicht-Duschbad, ein separates WC und ein Abstellraum. Ob als dauerhaftes Zuhause oder als Ferienidylle – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit Waschraum, Hobbykeller, Heizraum und großem Öllager (Viessmann-Zentralheizung, 8.600-Liter-Stahltank) viel zusätzlichen Raum für Ihre Ideen. Ein Leerrohr für den künftigen Glasfaseranschluss ist bereits verlegt – perfekt für Homeoffice oder Streaming im Wochenendhaus.

Solide Holzdoppelisolierglasfenster, ein klassisches Satteldach in Nord-Süd-Ausrichtung und eine solide Substanz runden dieses attraktive Angebot ab!

Ein Zuhause, das Ruhe schenkt, Platz bietet und Freiraum schafft – mitten in der Natur, aber mit guter Anbindung. Ob als Familiennest, Rückzugsort oder Ferienhaus: Dieses Anwesen macht vieles möglich!

Haben wir Ihre Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen zur weiteren Absprache zur Verfügung!

Energieausweis nicht erforderlich: Objekte außerhalb des Geltungsbereichs des GEG gem. § 2 (1) Nr. 1 GEG