Traditionsreiches Gasthaus im Albtal!

Das bekannte und traditionsreiche Café, Wohn- und Gasthaus “Albtalstüble” befindet sich in malerischer Kulisse des Albtals im südlichen Schwarzwald! Das Tal, durch welches der namensgebende Fluß “Alb” fließt, verbindet die Stadt St. Blasien mit dem ca. 25 km entfernten Ort Albbruck am Hochrhein. Die Gegend besticht durch eine einzigartige Landschaft und ist vor allem touristisch sehr beliebt. Ganz in der Nähe verläuft auch der bekannte Albsteig welcher Jahr für Jahr von einer Vielzahl von Wanderern besucht wird.

Das Haus wurde ca. 1930 erbaut und viele Jahrzehnte lang erfolgreich vom heutigen Eigentümer betrieben. Im Erdgeschoss lädt der urige und gemütliche ca. 60 m² große Gastraum mit Thekenbereich und insgesamt 40 Sitzplätzen zum Verweilen ein. Angrenzend befinden sich eine voll eingerichtete Gastro-Küche sowie die Sanitäranlagen für Ihre Gäste. Das gesamte Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Es besteht zudem keine Brauereibindung. 2017 erhielt die Süd- und Westseite des Gebäudes eine neue Schindelfassade.

Im Obergeschosss befindet sich der Wohnbereich des Hauses. Insgesamt steht Ihnen hier eine Wohnfläche von ca. 90 m² zur Verfügung welche sich auf insgesamt 4 Zimmer und ein Tageslichtbad aufteilt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch auf den 12 m² großen und sonnigen Süd-West Balkon mit schönem Blick ins Albtal und den Gartenbereich mit Gartenhaus. Der Bereich bedarf einer Renovation und kann anschließend vom Betreiber selbst genutzt oder alternativ vermietet werden.

Der darüberliegende Dachspitz wird über das Treppenhaus erreicht und bietet Ihnen weiteren Stauraum.

Im Untergeschoss des teilunterkellerten Gebäudes befindet sich die Ölzentralheizung aus dem Jahr 1989, ein Lagerraum sowie zwei Kühlräume. Interessant ist auch der schöne Gartenbereich welcher als Erweiterung für einen Gastronomie Außenbereich dienen könnte.

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine 1990 angebaute Doppelgarage, weitere ca. 10 PKW Außenstellplätze bieten zudem ausreichende Parkplätze für Ihre Gäste.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehe wir Ihnen für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung!