Naturverbunden Wohnen – inklusive Panoramalage und sehr viel Platz!

Sie sind auf der Suche nach einem Wohnhaus im Schwarzwald in idyllischer Lage und mit jeder Menge Platz?

Das großzügige 1980 erbaute Wohnhaus wurde in den letzten Jahren als Ferienimmobilie genutzt und bietet viele Möglichkeiten auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 341m². Diese teilt sich in einen Hauptwohnbereich sowie 2 Einliegerwohnungen auf!

Das Gebäude wurde auf einem 2.782 m² großen Grundstück in idyllischer und naturverbundener Randlage von Todtmoos Rütte errichtet.

Der Hauptwohnbereich erstreckt sich auf das Erd- und Dachgeschoss des Hauses. Insgesamt stehen hier 11 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 249 m² zur Verfügung! Das Herzstück stellt das große Wohnzimmer mit offener Küche im Erdgeschoss dar. Zusätzlich erreichen Sie von hier aus auch die nicht einsehbare Terrasse hinter dem Haus. Angrenzend befinden sich 4 Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Das Dachgeschoss wurde 1987 ausgebaut – entstanden sind hierbei weitere 4 Schlafzimmer mit einem Duschbad und einer geschmackvollen Einbauküche. In diesem Bereich wurden aktuell die Böden entfernt und können somit vom neuen Eigentümer nach dessen Wünschen erneuert werden. Die besonders schöne Lage wird vor allem durch den jeweiligen Panoramablick von einem der beiden Balkone mit Ost – und Westausrichtung unterstrichen. Jeweils zwei Schlafzimmer mit eigenem Zugang teilen sich hierbei einen Balkon. Weitere 2 Zimmer wurden im ausgebauten Dachspitz untergebracht.

Im Gartengeschoss befinden sich eine 53m², sowie eine 39 m² große Einliegerwohnung welche jeweils über einen eigenen Außenzugang erreicht werden können. Die kleinere Einheit ist zudem mit einer eigenen Sauna ausgestattet. Drei Kellerräume und der Heizraum machen diese Etage komplett. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung von 2014.

Die Eigentümer haben eine positive Bauvoranfrage für einen Erweiterungsbau erhalten mit welchem das Gebäude nochmals deutlich erweitert werden könnte.

Eine Einzelgarage vor dem Haus rundet das Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage.