Mehrgenerationenhaus mit Panoramablick auf die Stadt!

Das massiv erbaute und sehr gepflegte Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in erhöhter und traumhafter Aussichtslage von St. Blasien mit Blick auf die Stadt!

Insgesamt stehen Ihnen 3 vollwertige und abgeschlossene Wohneinheiten zur Verfügung – somit eignet sich das Objekt wahlweise für die großzügige Selbstnutzung, als Mehrgenerationenhaus oder auch zur Kapitalanlage!

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Wohneinheit mit Schlafzimmer, geräumigem Wohnzimmer, Einbauküche und ein neues Badezimmer mit Dusche! Modern und lichtdurchflutet präsentiert sich auch der erst 1999 angebaute Wintergarten, welcher als zweites Wohnzimmer genutzt werden kann! Die hier installierte Ofenbank sowie ein separater Schwedenofen sorgen für Gemütlichkeit an den kälteren Tagen. Im Sommer erhalten Sie von hier aus einen direkten Zugang zur schönen Südterrasse und den Gartenbereich des Hauses.

Eine weitere Zweizimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und kann durch den eigenen Zugang entweder anderweitig oder auch gemeinsam mit der Erdgeschosswohnung genutzt werden. Neben dem Schlafzimmer mit schönem Panoramabalkon und traumhaftem Blick auf die Domstadt, werden Sie sich vor allem im Sommer auf der 22 m² großen Dachterrasse mit Südausrichtung wohlfühlen.

Die dritte Wohnung befindet sich im Untergeschoss des Hauses und wurde als 2 Zimmer- Einliegerwohnung mit eigenem Zugang erstellt. Vor wenigen Jahren erhielt diese Wohnung eine neue Einbauküche!

Zusätzlich steht Ihnen auf dieser Etage eine eigene Sauna, eine Werkstatt und der Heizraum zur Verfügung. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine 2008 installierte Erdwärmeheizung welche Ihnen langfristig günstige Nebenkosten garantiert und eine zukunftssichere und ökologische Nutzung verspricht.

Ursprünglich 1950 erbaut wurde das gesamte Haus regelmäßig modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnräume sind überwiegend mit Echtholzparkettböden ausgestattet.

Vor dem Haus rundet eine Doppelgarage mit elektrischen Torantrieb das Angebot ab.

Gerne stehen wir Ihnen für detaillierte Auskünfte und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Natürlich erstellen wir Ihnen auch ein individuelles Finanzierungsangebot unter Einbeziehung aller möglicher Förderdarlehen – sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen.

Ausstattungsdetails:

• 3 Wohneinheiten
• Erdwärmeheizung von 2008
• zweites Wohnzimmer/Wintergarten
• beheizbare Ofenbank und Schwedenofen
• elektrische Jalousien
• neues Badezimmer im EG
• zwei Garagen mit elektrischen Torantrieb
• Dachterasse mit Südausrichtung
• 2. Terrasse EG
• Panoramabalkon mit Blick auf die Stadt
• 2 Zimmer Einliegerwohnung
• Sauna