Liebhaberobjekt! Bauernhaus in idyllischer Lage!

Das historische Bauernhaus wurde erstmals ca. 1850 urkundlich erwähnt und befindet sich in idyllischer Lage von Dachsberg auf einem weitläufigen 1.294 m² großen Grundstück.

Das großzügige Haus befindet sich in einem teilsanierten Zustand bei welchem der heutige Eigentümer seit 2019 diverse Modernisierungen vorgenommen und mit dem Innenausbau begonnen hat. Hierbei wurde sowohl eine neue Stückholz- wie auch eine Pelletheizung inklusive Pufferspeicher installiert. Ergänzend befinden sich insgesamt 6 Solarkollektoren zur Brauchwassererwärmung vor Ort welche dem Käufer zur Montage überlassen werden. Von einer ortsansässigen Zimmerei wurden neue Holzdecken im Haus eingezogen und der südliche Dachstuhl inklusive neuer Ziegeleindeckung saniert. Der geplante Wohnraum nach vollständiger Sanierung beträgt ca. 230 m² und erstreckt sich auf dabei auf drei Etagen.

Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz – somit können Sie die weitere Planung und Fertigstellung auflagenfrei gestalten!

Folgende Arbeiten müssen für eine Bezugsfertigkeit berücksichtigt werden:

– Elektro, Wasser, und Sanitärinstallationen

– Innenausbau Böden, Türen

– Sanierung EG inklusive teilweiser Erneuerung der Bodenplatte

– Fenster und Innendämmung

Wer die Mühen nicht scheut, wird mit einem charmanten Schwarzwaldhaus auf großem Grundstück in idyllischer Lage von Dachsberg belohnt. Zusätzlich erhalten Sie bei diesem Angebot das Nutzungsrecht an einer Wasserquelle die bis ins Haus führt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Details:

– Grundstück 1.294m²

– Wohnfläche nach Fertigstellung ca. 230 m²

– Neue Holzbalkendecken

– Teilerneuerung Dachstuhl (Südseite) inkl. Dacheindeckung

– Neue Pellet und Scheitholzheizung von 2020

– 6 Solarkollektoren zur Brauchwassererwärmung vorhanden

– Kamin – Nutzungsrecht Wasserquelle

– Ökonomieteil