Ihr neues Zuhause! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!

In idyllischer Lage in einer Seitenstraße von Dachsberg-Wittenschwand gelegen, befindet sich dieses in Massivbauweise erstellte und gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Auf einem 1.190 m² großen Grundstück errichtet, bietet das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 219 m² sowohl im Innenbereich wie auch Außen viele Möglichkeiten, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen umzusetzen.

Der Hauptwohnbereich erstreckt sich hierbei auf das Erd- und Dachgeschoss des Hauses. Insgesamt stehen Ihnen 7 Zimmer zur Verfügung. Alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. In Verbindung mit der erst 2008 installierten Erdwärmeheizung, einem Vollwärmeschutz und den Kunststoff Doppel-Isolierglasfenstern profitieren Sie von dauerhaft niedrigen Energiekosten. Zusätzlich stehen Ihnen gleich 2 Photovoltaik Anlagen zur Verfügung welche mit unterschiedlichen Laufzeiten auf den Käufer übergehen. Details hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Das Erdgeschoss überzeugt durch einen offenen Wohn- Essbereich mit Zugang zu der 20 m² großen, verglasten Terrasse und dem Balkon inklusive schönem Blick auf den Gartenbereich des Hauses. Zusätzlich stehen Ihnen auf dieser Ebene eine Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten, 2 Schlafzimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung!

Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer. Zwei Schlafzimmer verfügen über jeweils eigene Duschbäder welche 2016 und 2019 erneuert wurden. Der vorhandene Ostbalkon lädt dazu ein die Morgensonne zu genießen und ist ebenfalls von zwei Schlafzimmern aus erreichbar. Ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Abstellraum machen diese Etage komplett.

Die gemütliche 2 Zimmer Einliegerwohnung befindet sich im Gartengeschoss des Hauses. Diese Wohnung befindet sich ebenfalls in einem sehr gepflegten Zustand. Die Einbauküche und das Duschbad wurden 2008 erneuert. Besonders reizvoll zeigt sich auch die ca. 28 m² große Südterrasse welche vom Wohnzimmer aus erreicht werden kann. Diverse Neben- und Kellerräume, der Heizraum und eine Einzelgarage runden das Gesamtbild ab.

Im Jahr 1990 wurde eine zusätzliche Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb auf dem Grundstück errichtet. In Verbindung mit dem idyllischen Gartengrundstück inklusive Nutzgarten, dem vorhandenen Nutzungsrecht an der benachbarten Wasserquelle und der attraktiven Lage erhalten Sie hier das perfekte Zuhause für Ihre Familie!

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Kontaktdaten mitteilen.