Idyllische und gepflegte Maisonettewohnung mit Panoramablick!

  • 249.000,-€
Bernau im Schwarzwald, Landkreis Waldshut, Baden-Württemberg, 79872, Deutschland
Verkauft Verkauft
Bernau im Schwarzwald, Landkreis Waldshut, Baden-Württemberg, 79872, Deutschland
  • 249.000,-€

Übersicht

  • Eigentumswohnung
  • Immobilie
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 1
  • Garage
  • 96

Beschreibung

Das 1979 erbaute Gebäude mit 9 Einheiten befindet sich in Bernau und liegt in einer Sackgasse frei von Durchfahrtsverkehr.

Die gepflegte 3 Zimmer Maisonettewohnung im 3. Obergeschoss erstreckt sich auf großzügigen 96 m² über zwei Etagen. Über den hellen Eingangsbereich gelangen Sie in das Schlafzimmer mit gemütlichen Dachschrägen. Angrenzend befindet sich das hell geflieste und sanierte Tageslichtbad mit Dusche.

Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereiche mit maßangefertigter Eckbank und einem gemütlichen und stilvollen Kamin/Kachelofen! Besonders in der kalten Jahreszeit werden Sie hiermit viel Freude haben. Der Bereich bietet darüber hinaus Zugang zum ersten von gleich zwei Panoramabalkonen der nach getaner Arbeit zum Verweilen einlädt und mit einem herrlichen Panoramablick belohnt! Eine klein gehaltene aber voll ausgestattete Einbauküche macht diese Etage komplett.

Über die massive Holztreppe gelangen Sie in den ausgebauten Dachspitz. Hier steht Ihnen ein weiteres Schlafzimmer mit ebenfalls neuem Duschbad inklusive Waschmaschinenanschluss und einem weiteren Balkon mit herrlicher Weitsicht zur Verfügung!

Eine Einzelgarage vor dem Haus, sowie ein separaten Kellerraum der zusätzlichen Stauraum bietet, rundet dieses Angebot ab. Die Wohnung präsentiert sich überaus gepflegt und kann somit nach Vereinbarung kurzfristig übernommen werden!

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Details:

  • Wohnfläche 96 m²
  • Baujahr 1971
  • Maisonettewohnung auf 2 Etagen
  • 2 Balkone
  • schöner Kamin/Kachelofen
  • Hausgeld mtl. 211 €
  • neue Bäder 2012
  • Sackgassenlage
  • Garage und PKW Stellplatz
  • sehr gepflegt

Details

Aktualisiert am September 19, 2022 beim 5:45 pm
  • Preis: 249.000,-€
  • Wohnfläche: 96 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 2
  • Garage: 1
  • Stellplätze: 1
  • Immobilie: Eigentumswohnung
  • Immobilien Status: Verkauft

Zusätzliche Details

  • Käufercourtage: 3,57%

Energie Klasse

  • Energieklasse: C
  • Energiebedarf: 84kWh/(m² a)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Baujahr: 1979
  • Hauptenergieträger: Öl
  • A+
  • A
  • B
  • 84kWh/(m² a) | Energieklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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Stefan Warm
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