Großzügig wohnen am Schluchsee – 4,5 Zimmer mit Panorama & Südbalkon!

Diese großzügige und gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten in attraktiver Lage von Schluchsee. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente sowie einen herrlichen Ausblick.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit schönem Parkettboden bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon, von dem aus sich ein beeindruckender Panoramablick genießen lässt. Ergänzt wird das Außenangebot durch einen weiteren Nordbalkon, der zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten bietet.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein separates Esszimmer, wodurch sie sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf eignet.

Die vorhandene Einbauküche wurde vor ca. 1 Jahr erneuert und ist somit neuwertig. Ausgestattet mit allen Elektrogroßgeräten (Geschirrspülmaschine, Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank) wird diese durch einen angrenzenden Vorrats- und Abstellraum inklusive Waschmaschinenanschluss ergänzt.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Komfort im Alltag. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein PKW-Carport-Stellplatz. Es besteht auch die Möglichkeit einen zweiten PKW Stellplatz anzumieten.

Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Mieter mit nachgewiesener einwandfreier Bonität. Es wird eine Mietkaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten erhoben. Eine Hundehaltung ist leider nicht möglich.

Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 bezugsfrei.

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, großzügiges Wohnen in einer der begehrtesten Lagen des Südschwarzwaldes zu realisieren und verbindet Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität.

Details:

• ca. 130 m² Wohnfläche
• 4,5 Zimmer
• 3 Schlafzimmer
• Separates Esszimmer
• Großzügiger Wohnbereich
• neue Einbauküche, Cerankochfeld, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, etc.
• Vorratskammer
• Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
• Zusätzliches Gäste-WC
• Zwei Balkone (Süd- und Nordausrichtung)
• Kellerraum
• 1 PKW-Carport-Stellplatz (optional kann ein zweiter Stellplatz angemietet werden)