Gästehaus mit besten Referenzen in Schluchsee! Top!

Willkommen im Gästehaus Riesenbühl in Schluchsee! Diese interessante Immobilie wurde im Jahr 1993 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem ansprechenden und äußerst gepflegten Allgemeinzustand.

Die Pension liegt in zentraler Lage von Schluchsee. Die idyllische Umgebung lädt zum Entspannen ein und bietet gleichzeitig eine gute Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Schluchsee sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Das Gästehaus verfügt über insgesamt 13 gemütliche Zimmer, davon 3 Familienzimmer und 10 Doppelzimmer, (insgesamt 29 Betten) die alle mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und jeweils mit eigenem Duschbad und Terrasse bzw. Balkon ausgestattet sind. Im Gartengeschoss wurde eine großzügige Betreiberwohnung mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 85 m² eingerichtet. Beste Voraussetzungen um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen! Auf dieser Etage findet sich auch die hauseigene Sauna mit Dusche und WC.

Seit 2022 erfolgt die Beheizung der Immobilie über das örtliche Fernwärmenetz, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient ist.

Ein geräumiger Frühstücksraum mit Platz für 25 Gäste lädt zum gemeinsamen Start in den Tag ein. Eine sonnige Terrasse bietet den Gästen die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen und die schöne Umgebung zu bewundern.

Zur Immobilie gehören außerdem eine Doppelgarage und ein Doppelcarport sowie 14 PKW Stellplätze direkt am Haus. Den Gästen steht zusätzlich die eigene Fahrradgarage zur Verfügung. Diese hat Platz für 6 Räder und ist mit jeweils eigenem Ladeplatz für E-Bikes ausgestattet!

Bei diesem gepflegten Gästehaus handelt es sich um einen laufenden Geschäftsbetrieb mit besten Referenzen. Die zukünftigen Eigentümer erhalten somit eine ideale Grundlage für den eigenen Geschäftserfolg!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Details:

• Massivbau
• zentrale Lage
• BJ 1994
• Gesamtwohnfläche ca. 405 m²
• Grundstück 1.281 m²
• 13 Gästezimmer
• alle Zimmer mit Duschbad und Balkon oder Terrasse
• 85 m² Einliegerwohnung als Betreiberwohnung
• Beheizung über das örtliche Fernwärmenetz
• laufender Geschäftsbetrieb
• beste Referenzen
• Doppelgarage
• Carport
• 14 PKW Stellplätze