Einfamilienhaus in ruhiger Randlage von Häusern

Objektbeschreibung

Das ca. 1959 erbaute Einfamilienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse in direkter Waldrandlage ohne störenden Straßenverkehr. In Verbindung mit dem 2070 m² großen und nicht einsehbaren Grundstück bietet Ihnen diese Immobilie somit die besten Voraussetzungen um Abstand vom Alltag zu gewinnen!

Das Gebäude wurde ca. 1979 baulich erweitert wodurch Ihnen heute eine Gesamtwohnfläche von ca 220 m² zur Verfügung stehen. Diese teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: sonniges 37,8 m² großes Wohnzimmer mit Balkon und Blick in das weitläufige Gartengrundstück, Einbauküche, zweites Wohnzimmer mit Gallerie und offenem Kamin sowie ein WC, Einzelgarage

Dachgeschoss: Studiozimmer mit Einbauschränken sowie Speicherraum

Gartengeschoss: 4 Schlafzimmer, saniertes Badezimmer, Balkon, Heizraum mit neuer Ölzentralheizung, Holzlagerraum

2017 wurde die Ölzentralheizung inklusive aller Heizkörper sowie das Badezimmer im Gartengeschoss erneuert. 2004 erhielt das Gebäude eine neue Dachziegeleindeckung mitsamt Isolierung. Die Immobilie wurde in verschiedenen Teilbereichen allerdings noch nicht vollständig modernisiert. Somit erwartet den zukünftigen Eigentümer weiterer Gestaltungsspielraum. Wer die Mühen nicht scheut, wird mit einer großzügigen Immobilie in besonderer Lage belohnt!

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung!