4 Zimmer Mietwohnung im Neubau – Erstbezug!

Traumhaft schöne Wohnung im Neubau! Erstbezug!

Die gerade erst fertiggestellte 4 Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wutöschingen, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt.

Es steht Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 122 m² zur Verfügung und somit ausreichend Platz für die ganze Familie. Um einen gehobenen Wohnkomfort zu gewährleisten wurde die Wohnung mit Fußbodenheizung, elektrischen Jalousien, Tageslichtbad inklusive Badewanne und Dusche, Gäste WC, sonnigem Südbalkon und einem Abstellraum inklusive Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Einen bequemen und barrierefreien Zugang ermöglicht zudem der vorhandene Personenaufzug. Im gesamten Wohnbereich wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt.

Neben insgesamt 3 Schlafzimmern, erhalten Sie ein 45 m² großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum 15 m² großen Südbalkon. Im Mietpreis inbegriffen ist eine neue und voll ausgestattete Einbauküche die keine Wünsche offen lässt! (inklusive Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld mit integriertem Dunstabzug, Backofen…..)

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des 8 Familienhauses. Da dieses als Vollgeschoss gebaut wurde, werden Sie hier keine Dachschrägen finden. Zur Wohnung zugeordnet ist auch der darüberliegende Dachboden mit einer Nutzfläche von weiteren und beeindruckenden ca. 100 m²! Das Gebäude wurde als Niedrigenergiehaus gebaut.

Zusätzlich erhalten Sie eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb, einen dahinter liegenden Kellerraum und einen weiteren PKW-Außenstellplatz! In der Garage wird zeitnah eine Wallbox zum Laden Ihres E-Autos installiert. Auch ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller im Haus ist inklusive.

Die Kaltmiete beträgt 1.100,- € monatlich zzgl. einer Nebenkostenvorauszahlung von 250,- €, Miete gesamt somit 1.350,- €. Frei und sofort verfügbar.

Eine besondere Wohnung für gehobene Ansprüche!

Details:

– 4 Zimmer Wohnung
– Neubau, Fertigstellung 2022
– Erstbezug
– 122 m² Wohnfläche
– weitere, riesige Nutzfläche im Dachboden
– Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
– Fußbodenheizung
– Gäste WC
– Vinylboden
– elektrische Jalousien
– 45 m² Wohnzimmer
– offene Küche
– 15 m² Balkon
– Abstellraum
– Waschmaschinen Anschluss in der Wohnung
– Personenaufzug
– Einzelgarage mit Wallbox
– Kellerraum
– PKW-Außenstellplatz
– Fahrradkeller

Es wird bei Zustandekommen eines Mietvertrages eine Mietkaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten erhoben. Voraussetzung hierfür ist eine unbefristetes Arbeitsverhältnis mit positiver Schufa-Auskunft oder Nachweis einer einwandfreien Bonität.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.