Immobilien
im Schwarzwald

Ihr Immobilienmakler für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien im Schwarzwald

Willkommen bei Warm Immobilien

Unser Team

Bei Warm Immobilien sind Sie nicht nur Kunde – Sie sind Partner auf Augenhöhe. Unser Team besteht aus erfahrenen Immobilienprofis, die mit Leidenschaft und Engagement arbeiten. Jeder von uns bringt seine eigene Expertise ein, sei es im Vertrieb, in der Beratung oder in der Betreuung vor Ort. Wir stehen Ihnen persönlich zur Seite, hören zu, verstehen Ihre Wünsche und setzen alles daran, Ihre Immobilienpläne erfolgreich umzusetzen.

Baufinanzierung

Eine Immobilie ist mehr als nur ein Haus – sie ist ein Zuhause und eine Investition fürs Leben. Damit Ihr Traum Realität wird, begleiten wir Sie nicht nur beim Kaufprozess, sondern unterstützen Sie auch umfassend bei der Baufinanzierung. Dank unserer engen Zusammenarbeit mit Finanzierungspartnern und Banken finden wir maßgeschneiderte Lösungen, die zu Ihren Vorstellungen passen. So erhalten Sie nicht nur die richtige Immobilie, sondern auch die passende Finanzierung – transparent, fair und zuverlässig.

Immobiliengutachter im Haus

Sicherheit und Transparenz sind uns besonders wichtig. Deshalb haben wir bei Warm Immobilien einen eigenen, zertifizierten Immobiliengutachter direkt im Team. Er erstellt für Sie fundierte und unabhängige Bewertungen Ihrer Immobilie – sei es für den Verkauf, eine Finanzierung oder für die private Vermögensplanung. Mit dieser Expertise im Haus sparen Sie Zeit und erhalten die Gewissheit, dass Sie den wahren Wert Ihrer Immobilie kennen.

Langjährige regionale Erfahrung

Warm Immobilien ist seit vielen Jahren tief in der Region verwurzelt. Wir kennen nicht nur den Markt, sondern auch die Menschen, die Besonderheiten und die Chancen der einzelnen Lagen. Diese regionale Erfahrung ist Ihr Vorteil – egal ob Sie verkaufen, kaufen oder eine Immobilie bewerten lassen möchten. Wir wissen, wo sich Investitionen lohnen, welche Entwicklungen die Region prägen und wie Sie die besten Ergebnisse erzielen. 

Über uns

Mein Name ist Stefan Warm und ich bin seit über 20 Jahren in der Immobilienbranche tätig. Schon früh habe ich meine Leidenschaft dafür entdeckt, Menschen auf dem Weg zu ihrem neuen Zuhause oder bei der erfolgreichen Vermittlung ihrer Immobilie zu begleiten.

Besonders am Herzen liegt mir meine Heimatregion St. Blasien und Umgebung, die ich seit vielen Jahren bestens kenne. Durch meine langjährige Tätigkeit für die LBS / Sparkasse konnte ich mir nicht nur ein tiefes Fachwissen aneignen, sondern auch ein starkes Netzwerk aufbauen, das meinen Kundinnen und Kunden zugutekommt.

Heute stehe ich Ihnen mit Warm Immobilien als erfahrener Makler zur Seite. Mein Anspruch ist es, Immobiliengeschäfte so transparent, zuverlässig und erfolgreich wie möglich zu gestalten – immer mit dem Fokus auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse.


Unser Team – für Sie vor Ort

Hinter Warm Immobilien steht ein engagiertes Team, das weit mehr bietet als klassische Maklerleistungen:

  • Immobilienvermittlung: Wir bringen Verkäufer und Käufer seriös und effizient zusammen.

  • Baufinanzierung: Gemeinsam mit unseren Partnern entwickeln wir maßgeschneiderte Finanzierungslösungen.

  • Eigener Immobiliengutachter: Für eine verlässliche Wertermittlung Ihrer Immobilie – schnell, unabhängig und kompetent.

  • Regionale Expertise: Durch unsere tiefe Verwurzelung in St. Blasien und im Schwarzwald kennen wir den Markt, die Lagen und die Chancen genau.

Unser Ziel ist es, dass Sie sich von Anfang an gut aufgehoben fühlen – persönlich, vertrauensvoll und auf Augenhöhe.

Finden Sie Ihre Traumimmobilie 

Höchenschwand, Schwarzwald

Haus mit Aussicht und Garten

250.000€

Höchenschwand, Schwarzwald

Haus mit Aussicht und Garten

250.000€

Höchenschwand, Schwarzwald

Haus mit Aussicht und Garten

250.000€

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Haus mit Aussicht und Garten

250.000€

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Haus mit Aussicht und Garten

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Höchenschwand, Schwarzwald

Haus mit Aussicht und Garten

250.000€

Höchenschwand, Schwarzwald

Haus mit Aussicht und Garten

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Haus mit Aussicht und Garten

250.000€

Höchenschwand, Schwarzwald

Haus mit Aussicht und Garten

250.000€

Ihr Experte für die Region
St.Blasien und Umgebung

Zuhause im Südschwarzwald


Wir sind dort zu Hause, wo andere Urlaub machen – im wunderschönen Südschwarzwald. Mit tiefen Wäldern, klaren Seen und charmanten Ortschaften bietet die Region eine einzigartige Lebensqualität.

Als Immobilienexperten mit langjähriger Erfahrung kennen wir nicht nur den Markt, sondern auch die Menschen und Besonderheiten der Region. Ob in St. Blasien, Schluchsee, Häusern, Höchenschwand oder den umliegenden Gemeinden – wir beraten Sie persönlich, kompetent und mit echter Ortskenntnis.

Vertrauen Sie auf einen Partner, der den Südschwarzwald liebt und lebt – für Ihr neues Zuhause oder Ihre Kapitalanlage mit Weitblick.

Unser Dienstleistungen auf einen Blick

Immobilienverkauf

Wir begleiten Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss. Mit professioneller Vermarktung, zielgerichteter Werbung und einem starken Netzwerk finden wir den passenden Käufer für Ihre Immobilie.

Immobilienkauf

Ob Eigenheim oder Kapitalanlage – wir unterstützen Sie bei der Suche nach der passenden Immobilie in St. Blasien und Umgebung. Wir prüfen Angebote sorgfältig und beraten Sie individuell.

Immobilienbewertung

Unser zertifizierter Immobiliengutachter ermittelt zuverlässig den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie – unabhängig, transparent und fundiert.

Baufinanzierungsberatung

Dank unserer Zusammenarbeit mit der LBS und Sparkasse entwickeln wir maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte, die zu Ihren Bedürfnissen passen.

Regionale Marktkenntnis

Durch unsere tiefe Verwurzelung in St. Blasien und im Schwarzwald kennen wir den Markt und die Entwicklungen – ein entscheidender Vorteil für Käufer und Verkäufer.

Home Staging & Präsentation

Eine Immobilie lebt von der richtigen Präsentation. Wir sorgen für ansprechende Fotos, Exposés und digitale Besichtigungen, damit Ihr Objekt optimal wahrgenommen wird.

Rechtliche Abwicklung

Von der Vertragsvorbereitung über Notartermine bis zur Übergabe – wir kümmern uns um alle Details, damit der Prozess für Sie reibungslos verläuft.

Vermietung

Wir finden passende Mieter für Ihre Immobilie, übernehmen die Bonitätsprüfung und gestalten einen sicheren Mietvertrag.

Rundum-Betreuung

Immobilien sind Vertrauenssache. Deshalb begleiten wir Sie persönlich – von der ersten Idee bis lange nach dem Vertragsabschluss.

Was Kunden über uns sagen!

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